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在投资市场上，用对了方法，很多问题可以迎刃而解。反之，用错了方法，投资工具也会变成财富大幅缩水的催化剂。因此，投资者掌握高效的投资方法，可以获得可观的投资回报。那么，投资者需要掌握什么样的投资方法，才可以在市场中掌握主动权呢？第一种方法，长期跟踪自己熟悉的标的，并在性价比最高的时候逐步买入，等待目标位达成后逐渐卖出。这种投资方法的胜率是比较高的。采用这种投资方法，投资者需要考虑几个前提条件。投资标...

REITs是信托基金的一种，全称是不动产投资信托基金（real estate investment trust），以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者。REITs的本质是将流动性较低、单笔交易规模较大的不动产资产，通过证券化的手段形成小而分散的证券或份额，为各类投资者，尤其为中小投资者设立低门槛参与不动产资产交易的机...

按照定投微笑曲线的原理：在定投微笑曲线的左侧多攒便宜份额，在定投微笑曲线的右侧获取收益。从这一思路出发，可以在市场低迷时增加定投金额，买入更多份额，而在市场处于偏高位置时减少定投金额，防止成本被抬升。这样做，效果会不会比定额定投更有效？据此，各家基金销售平台推出了智慧定投。智慧定投的方式主要有均线偏离法、平均成本法、价值平均/价值增长法、估值定投法、目标止盈定投等。下面做一个基于均线偏离法的智慧定...

所以从这一讲开始，我会在之前课程内容的基础之上，告诉你如何进行投资。或者更准确地说：既然我们要多元分散，那么通过投资不同的资产品种，来搭建一个适合自己的投资组合，就是我们的主要任务。我们接下来的课程，就是给你讲清楚搭建投资组合的理论知识和实践方法。1在动手之前，我们先来思考一个重要的问题：就像是我们完成工作需要 KPI 一样，我们应该围绕什么样的指标，来搭建自己的投资组合呢？我们投资组合的核心 K...

你好，我们来介绍第三种经典的资产配置组合——斯文森组合。 1你可能经常听说一个投资理念，叫“用闲钱投资”。这个理念是有道理的，因为如果你必须在某个时点把投资组合兑换成现金，就意味着你哪怕在市场很差的时候也不得不退出，换个角度说你是在被迫择时。如果这种情况发生，你的投资回报很可能会受到影响。但在实际生活中，我们还是会遇到一些情况，比如我们希望用投资带来的收益支付一些日常支出，就像每年拿出一部分钱来旅...

公募REITs作为股债性质兼具的投资产品，具有定期强制高分红的特点，每年需要将90%以上可供分配金额以现金形式分配给投资者，而部分产权类REITs呈现弱股性，获得的租金现金流相对稳定，其持有的底层物业...

投资者要想确定一只REITs基金是否适合自己的风险偏好，需要了解实际投向REIT基金的底层资产是什么，其底层资产来源决定了它是偏股型还是偏债性，通过底层资产的来源也可以判断其当前定价是否合理，以及未来...

上一期提到，“股+债”的经典组合可满足大部分人基础的资产配置需求，对于资金宽裕的投资者来说，还可探索加入黄金、REITs等资产，进一步分散风险。大类资产有了，配置比例又该如何确定呢？首先来看股债组合，常见的组合方式包括二八组合、股债平衡组合、60/40组合、巴菲特组合等。总体来说，债券占比越多，说明组合越追求稳健；债券占比越少，说明组合越追求进取。而且这些组合都在追求一种相对恒定的风险水平，一旦组...

如果把资产配置比作组建一支球队，投资者就是负责调兵遣将的教练。派谁进攻，派谁防守，在攻和守之间怎么分配兵力，都是投资者要考虑的核心问题。如何设计一个攻守兼备的资产配置方案呢？最常见的方法恐怕就是“股+债”的组合了。基础版配置：股债组合股票的预期收益较高，但波动率高，风险大；债券的预期收益往往不如股票，但胜在表现相对平稳。而且，股债之间常被认为有“跷跷板效应”，在股票表现不佳时，我们还有望通过债券获...

作为投资者，大家都希望获得更多的收益。那么，什么因素对收益的贡献最大呢？1986年，著名经济学家布林森、胡德、比鲍尔联合发表论文《资产组合业绩表现的决定因素》，这份研究表明，资产配置对于资产组合业绩的贡献高达91.5%，而选择产品的能力、选择时机的能力对资产组合业绩表现的贡献总共不到10%。如下图：提到资产配置，很多人都会想到那句“鸡蛋不能放在一个篮子里”。可你知道为什么这样做吗？打个比方，有位老...